住客点评>>
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好评安静 舒适 干净 方便
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好评酒店很不错，离高铁站近，
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好评高档舒适，离南站很近，坐车五六分钟，早餐很棒！不错的体验！
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好评非常好很满意 干净卫生 设施齐全
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好评环境优美服务态度很好
国内高端酒店市场概况
2016.04.14
高端酒店步入痛苦迷茫期，转型寻求新的盈利增长点成为酒店业主当下最需迫切解决的问题。
1.行业表现落后于国际市场：与亚太地区同等经济地位城市相比，上海、北京中高端以上酒店市场均处于落后。其中，北京各方面表现均最差。
上海的中高端酒店入住率仅为62.3%，低于均线值15.5%;单位房源平均收入633元，低于均线值49.5%;入境旅客与新增客房比值更低至0.5，供过于求严重，低于均线值58.3%。
2.供应高企：近五年来看，高端及中高端酒店行业在经历2010-2011年井喷期后，增长均开始放缓，但依然处于高位。2014年房源上市量分别达到22,689及12,669间。
3.需求疲软：近五年来看，高端及中高端酒店平均房价、单位房源平均收入均呈现下降趋势，其中高端酒店平均入住率59%，低于中高端酒店的64%。需求疲软的原因主要来自于三方面，供应持续高位、商务住宿需求减弱、经济型酒店崛起。
4.高端酒店面临更大压力：对比来看，中高端以上酒店需求更多偏向于中高端酒店，入住率及单位房源平均收入差距均较高端酒店稳步扩大。然而，从上市房源量来看，高端酒店却在近年中连续扩张，供需压力持续加大。
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北京万方苑国际酒店交通指南
酒店位于马家堡中路与南三环西路交汇处，万方亭公园旁，邻近地铁马家堡站，交通便利。
【前往酒店】：
- 距离地铁4号线马家堡站（B东北出口）约900米；
- 距离北京首都国际机场40公里，乘坐出租车约1小时；或由机场乘坐机场大巴1线至方庄站下，换乘出租车约20分钟至酒店；或由机场乘坐机场快轨至东直门站，换乘地铁2号线至宣武门站，再换乘地铁4号线至马家堡站下；
- 距离北京站10公里，乘坐出租车约20分钟；或由北京站乘坐地铁2号线至宣武门站，换乘地铁4号线至马家堡站下；
- 距离北京西站10.5公里，乘坐出租车约20分钟；
- 距离北京南站3公里，乘坐出租车约10分钟；或由北京南站乘坐地铁4号线至马家堡站下。
【酒店周边信息】：
- 距离万方亭公园450米，步行约5-10分钟；
- 距离陶然亭公园3.2公里，乘坐出租车约10分钟；
- 距离大观园4.5公里，乘坐出租车约10-15分钟；
- 距离天坛公园6.6公里，乘坐出租车约15-20分钟；
- 距离天安门广场8公里，乘坐出租车约20分钟。
【前往酒店】：
- 距离地铁4号线马家堡站（B东北出口）约900米；
- 距离北京首都国际机场40公里，乘坐出租车约1小时；或由机场乘坐机场大巴1线至方庄站下，换乘出租车约20分钟至酒店；或由机场乘坐机场快轨至东直门站，换乘地铁2号线至宣武门站，再换乘地铁4号线至马家堡站下；
- 距离北京站10公里，乘坐出租车约20分钟；或由北京站乘坐地铁2号线至宣武门站，换乘地铁4号线至马家堡站下；
- 距离北京西站10.5公里，乘坐出租车约20分钟；
- 距离北京南站3公里，乘坐出租车约10分钟；或由北京南站乘坐地铁4号线至马家堡站下。
【酒店周边信息】：
- 距离万方亭公园450米，步行约5-10分钟；
- 距离陶然亭公园3.2公里，乘坐出租车约10分钟；
- 距离大观园4.5公里，乘坐出租车约10-15分钟；
- 距离天坛公园6.6公里，乘坐出租车约15-20分钟；
- 距离天安门广场8公里，乘坐出租车约20分钟。